年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.5万円 |
2021 | 6.4万円 |
2022 | 6.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
小金井市で解体工事を検討している方に向けて、小金井市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.8万円 / 坪 |
10坪台 | 7.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.4万円 / 坪 |
20坪台 | 6.6万円 / 坪 | 7.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 |
30坪台 | 6.1万円 / 坪 | 7.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 |
40坪台 | 5.9万円 / 坪 | 7.3万円 / 坪 | 8.1万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 |
50坪台 | 5.9万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 | 8.7万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 |
60坪台 | 6.0万円 / 坪 | 8.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 5.3万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | 8.7万円 / 坪 | 4.5万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.5万円 |
2021 | 6.4万円 |
2022 | 6.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の小金井市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2021~2023年度国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】小金井市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
東京都内で180,000戸、その他空き家率は2.3%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市区町村別の内訳として数の多い市区町村は、世田谷区(12,580戸)・北区(12,380戸)・足立区(10,790戸)・江東区(9,030戸)・中央区(8,440戸)で、
率の高い市町村は、中央区(8.0%)・荒川区(6.9%)・北区(6.1%)・西多摩郡日の出町(4.5%)・千代田区(4.1%)となっています。
小金井市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
注記:令和7年4月1日から「木造住宅耐震改修等助成金交付申請書」の様式を変更しました。
木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅について、耐震改修等を行う場合に、費用の一部を助成します。
助成の対象となる住宅は、次の各号に掲げる要件をいずれも備えた住宅です。
1.耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅(建築基準法施行令(昭和25年政令第338号)第3章及び第5章の4に規定する基準に適合しないこと)
2.市内に存する昭和56年5月31日以前に着工された地階を除く階数が2階建て以下の一戸建ての木造住宅であること。
3.延床面積の過半が居住用であること。
1.対象住宅を所有する個人(その住宅が共有の場合は、共有者全員の合意に基づく代表者とする。)
2.市町村民税(特別区民税)を滞納していないこと
要した費用の2分の1以内の額(上限30万円)
定員 | 無し |
お問合わせ先 | まちづくり推進課住宅係 |
Eメール | s060899@koganei-shi.jp |
電話番号 | 042-387-9861 |
FAX | |
URL | https://www.city.koganei.lg.jp/shisei/seisakukeikaku/machitoshi/jutaku_shien/taishinkaishuu.html |
小金井市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
お問合わせ先 | |
Eメール | |
電話番号 | |
FAX | |
URL | https://www.city.koganei.lg.jp/shisei/seisakukeikaku/machitoshi/jutaku_shien/seidonoannai.html |
小金井市のその他の補助金情報をまとめています。
緊急輸送道路は、地震発生時に避難、救急消火活動、緊急物資の輸送及び復旧復興活動を支える役割を担っています。もしも災害時に沿道の建築物が倒壊し、道路が塞がれてしまうと、その通行機能が失われ、広範囲に大きな影響を及ぼします。
東京都は、平成23年4月に「東京都における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を促進する条例」を施行し、地震発生時における避難、救急消火活動、緊急物資の輸送及び復旧復興活動を支えるために特に高い公共性を有し、沿道建築物の耐震化を図る必要がある道路を「特定緊急輸送道路」に指定し、その沿道建築物について、耐震診断が未実施の場合は診断の実施を平成24年4月から義務化するなど、重点的に耐震化を推進していくこととしています。
小金井市では、平成23年10月から助成制度を実施し、特定緊急輸送道路沿道建築物の所有者などが行う耐震化への取組みを支援しています。
次のいずれにも該当する建築物が特定緊急輸送道路沿道建築物です。
1.敷地が特定緊急輸送道路に接していること
2.昭和56年6月1日施行の耐震基準改正前に建築されたもの
3.特定緊急輸送道路幅員の概ね2分の1以上の高さの建築物
※ただし、特定緊急輸送道路幅員が12メートル以下の場合は6メートル以上の高さの建築物
特定緊急輸送道路沿道建築物の所有者。
※ただし、分譲マンションの場合は管理組合又は区分所有者の代表者、共同で所有する建築物の場合は共有者全員によって合意された代表者となります。
2.耐震改修(建て替え、除却を含む。)の助成
【補助率と助成限度額】
耐震改修等に要した費用の原則10分の9(助成対象限度額以内)
ただし、延べ面積が5,000平米を超える部分(分譲マンションを除く)については2分の1(助成対象限度額以内)
【助成対象事業費の限度額】
1.耐震改修の場合
(建築物)
ア.耐震診断の結果、Is(構造耐震指標)の値が0.3未満相当もしくはIw(構造耐震指標)の値が0.7未満相当又は倒壊の危険性が高いと判断された建築物:1平米当たり62,700円以内かつ1棟当たり627,000,000円以内。ただし、免震工法等を含む特殊な工法による場合は、1平米当たり93,300円以内かつ1棟当たり933,000,000円以内
イ.ア以外の建築物:1平米当たり57,000円以内かつ1棟当たり570,000,000円。ただし、免震工法等を含む特殊な工法による場合は、1平米当たり93,300円以内かつ1棟当たり933,000,000円以内
(マンション)
ウ(ア).耐震診断の結果、Is(構造耐震指標)の値が0.3未満相当もしくはIw(構造耐震指標)の値が0.7未満相当又は倒壊の危険性が高いと判断されたマンション(10,000平米までの部分):1平米当たり56,900円以内かつ1棟当たり569,000,000円以内。ただし、免震工法等を含む特殊な工法による場合は、1平米当たり86,400円以内かつ1棟当たり864,000,000円以内
ウ(イ).耐震診断の結果、Is(構造耐震指標)の値が0.3未満相当もしくはIw(構造耐震指標)の値が0.7未満相当又は倒壊の危険性が高いと判断されたマンション(10,000平米を超える部分):10,000平米を超える部分の建物の床面積に1平米当たり28,450円を乗じた額に569,000,000円を加えた額以内。ただし、免震工法等を含む特殊な工法による場合は、10,000平米を超える部分の建物の床面積に1平米当たり43,200円を乗じた額に864,000,000円を加えた額以内
エ(ア).ウ(ア)(イ)以外のマンション(10,000平米までの部分):1平米当たり51,700円以内かつ1棟当たり517,000,000円以内。ただし、免震工法等を含む特殊な工法による場合は、1平米当たり86,400円以内かつ1棟当たり864,000,000円以内
エ(イ).ウ(ア)(イ)以外のマンション(10,000平米を超える部分):10,000平米を超える部分の建物の床面積1平米当たり25,850円を乗じた額に517,000,000円を加えた額以内。ただし、免震工法等を含む特殊な工法による場合は、10,000平米を超える部分の建物の床面積に1平米当たり43,200円を乗じた額に864,000,000円を加えた額以内
(住宅(マンションを除く。))
オ.1平米当たり39,900円以内かつ1棟当たり399,000,000円以内
2.建て替えの場合
1.に定める耐震改修に要する費用相当額又は建て替えに要する費用のいずれか少ない額以内
3.除却の場合
1.に定める耐震改修に要する費用相当額又は除却に要する費用のいずれか小さい額以内
地区指定 | 有り |
詳細 | https://www.taishin.metro.tokyo.lg.jp/ |
定員 | 無し |
【助成期限】
助成を受けるためには令和7年度末(令和8年3月31日)までに着手する必要があります。
注意:設計及び改修(建て替え、除却含む。)の期限は、それぞれ令和7年度末(令和8年3月31日)までに着手する必要があります。
助成期限は国制度の住宅・建築物防災力緊急促進事業補助金交付要綱に基づいています。
お問合わせ先 | まちづくり推進課住宅係 |
Eメール | s060899@koganei-shi.jp |
電話番号 | 042-387-9861 |
FAX | |
URL | https://www.city.koganei.lg.jp/shisei/seisakukeikaku/machitoshi/jutaku_shien/20211108.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年11月1日時点
2024年11月1日時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
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小金井市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
小金井市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。