年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.5万円 |
2021 | 6.4万円 |
2022 | 6.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
八王子市で解体工事を検討している方に向けて、八王子市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.8万円 / 坪 |
10坪台 | 7.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.4万円 / 坪 |
20坪台 | 6.6万円 / 坪 | 7.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 |
30坪台 | 6.1万円 / 坪 | 7.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 |
40坪台 | 5.9万円 / 坪 | 7.3万円 / 坪 | 8.1万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 |
50坪台 | 5.9万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 | 8.7万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 |
60坪台 | 6.0万円 / 坪 | 8.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 5.3万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | 8.7万円 / 坪 | 4.5万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.5万円 |
2021 | 6.4万円 |
2022 | 6.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の八王子市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2021~2023年度国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】八王子市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
東京都内で180,000戸、その他空き家率は2.3%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市区町村別の内訳として数の多い市区町村は、世田谷区(12,580戸)・北区(12,380戸)・足立区(10,790戸)・江東区(9,030戸)・中央区(8,440戸)で、
率の高い市町村は、中央区(8.0%)・荒川区(6.9%)・北区(6.1%)・西多摩郡日の出町(4.5%)・千代田区(4.1%)となっています。
八王子市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
八王子市では、安全で安心な暮らしを守ること及び宅地の流通の促進を図るため、空き家の除却に要する費用の一部を補助します。
・昭和56年5月31日以前に建築されている住宅であること
・耐震診断又は以下の「旧耐震基準の木造住宅の除却における容易な耐震診断調査票」により、耐震性が不足していると判定された住宅であること
・未登記でないこと
・相続の登記が完了していること
・個人が所有していること
・相続の開始又は老人ホーム等への入所の直前において、被相続人の居住の用に供されていた住宅であること
・相続発生日から申請日まで事業の用、貸し付けの用または居住の用に供されていないこと
※相続発生日において被相続人以外の者が居住していた場合は、その者が申請日時点で当該空き家に居住していないこと
・「空家等対策の推進に関する特別措置法」による勧告を受けた空き家でないこと
・相続により取得した空き家の所有者であること
・市税等を滞納していないこと
・八王子市暴力団排除条例第2条に規定するものでないこと
・除却工事にかかる経費の3分の2以内
・1戸当たりの上限は以下の表のとおり
相続発生日から3年を経過する日の属する年度まで:1,000,000円
相続発生日から5年を経過する日の属する年度まで:500,000円
相続発生日から10年を経過する日の属する年度まで:250,000円
※補助金の交付額は、対象家屋の延べ面積等によっても変動します。詳しくはお問い合せください。
定員 | 無し |
お問合わせ先 | まちなみ整備部住宅政策課 |
Eメール | https://www.city.hachioji.tokyo.jp/inquiry/mailform131400.html?PAGE_NO=29655 |
電話番号 | 042-620-7260 |
FAX | 042-626-3616 |
URL | https://www.city.hachioji.tokyo.jp/kurashi/life/003/001/akiya/p029655.html |
八王子市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
コンクリートブロック塀、石塀、万年塀及びその他これらに類する構造の塀で、次に掲げる要件を満たすものとする。
※塀以外の工事(土留め・擁壁部分、門扉・門柱、インターホン設置等)は対象外。
1.市内に所在するもの。
2.避難路に面したブロック塀等で道路地盤面からの高さが1.0mを超え、「既存のブロック塀等の簡易点検シート」による点検の結果、不適の項目があるもの。
3.ブロック塀等と避難路との間に通行が不可能な水路や植栽帯等が設置されている場合は、ブロック塀等の高さがブロック塀等と避難路境界までの水平距離より高いもの。
※避難路次のア又はイのいずれかに該当する道路をいう。
ア.東京都耐震改修促進計画で定める緊急輸送道路(特定緊急輸送道路及び一般緊急輸送道路)
イ.各市立小学校が指定する通学路
ブロック塀等の所有者又は管理者
次に掲げるもののうち最も低い額とする。
1.補助対象工事の経費の3分の2
2.撤去にかかる避難路に面するブロック塀等の長さ(当該ブロック塀等の存する敷地が避難路に面する部分の長さを上限とする。)に1m当たり30,000円を乗じて得た額
3.30万円
業者指定 | 有り |
詳細 | 令和7年度居住環境を整備するための体制づくりに関する協定書に掲げる指定団体に所属し、かつ指定団体から市へ推薦され、市に登録された市内の施工業者。 ※指定団体から推薦された市内の登録施工業者一覧表の「4.外構工事(ブロック塀・バルコニー等)」欄に〇がある業者が該当です。 |
定員 | 無し |
お問合わせ先 | まちなみ整備部住宅政策課 |
Eメール | https://www.city.hachioji.tokyo.jp/inquiry/mailform131400.html?PAGE_NO=23850 |
電話番号 | 042-620-7260 |
FAX | 042-626-3616 |
URL | https://www.city.hachioji.tokyo.jp/kurashi/life/003/002/burookutbei/p023850.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年11月1日時点
2024年11月1日時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
八王子市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
八王子市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
八王子市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。