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解体業者一覧と補助金情報

老朽空き家に関する補助金

神戸市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。

神戸市老朽空家等解体補助制度

神戸市では、活用等の見込みが乏しい腐朽及び破損のある老朽空き家等について早期に解体を促し、周辺への生活環境に悪影響を及ぼすことを未然に防ぐとともに、健全で快適なまちづくりを推進することを目的に、老朽空き家等の解体費用の一部補助を実施しています。

対象の建築物

1981年（昭和56年）5月31日以前に着工した建築物で、腐朽・破損のある空き家

※政治活動、宗教活動に資するものは対象外です。

※住宅以外の用途も対象です。

※空き家とは居住その他の用に供していない家屋です。

対象の申請者

・老朽空き家等の所有者等

・空き家の所有者が不存在で民事執行法第 171 条に規定する代替執行の決定を得た当該空き家の敷地の所有者

補助金額

補助金額は、次表のとおり、解体除去する補助対象建物の登記床面積または課税床面積によって決まり、最大60万円となります。

登記面積または 課税床面積の合計	30㎡未満	30㎡以上	40㎡以上	50㎡以上	60㎡以上	70㎡以上	80㎡以上
補助金額	20万円	30万円	40万円	45万円	50万円	55万円	60万円

登記床面積または課税床面積が100㎡以上、かつ、戸数が3戸以上の共同住宅等（※）の場合、補助金額は、次表のとおり、最大100万円となります。

登記面積または課税床面積の合計	100㎡以上	110㎡以上	120㎡以上	130㎡以上	140㎡以上	150㎡以上	160㎡以上
補助金額	70万円	75万円	80万円	85万円	90万円	95万円	100万円

※建物の「登記事項証明書」「固定資産課税台帳登録事項証明書」「固定資産課税台帳の写し」「課税明細書」のいずれかに「共同住宅」もしくは「寄宿舎」の記載があるもの

業者指定

業者指定	有り
詳細	補助事業者（補助金交付の決定を受けた申請者）が解体工事業者等へ請け負わせ、原則として、敷地内の補助対象建物と「付随する建物」、「道に面する門・塀類、車庫・カーポート」、「敷地内の立木竹等」を全て解体除去する必要があります。

受付期間

受付期間開始日	2025/2/25
受付期間終了日	2026/1/31

定員

定員	有り
詳細	予算が無くなり次第終了します。

お問合わせ情報

お問合わせ先	神戸市すまいの総合窓口「すまいるネット」
Eメール
電話番号	078‐647-9969（10：00～17:00　水曜日・日曜・祝日定休）
FAX	078‐647‐9912
URL	https://www.smilenet.kobe-rma.or.jp/hojo/rokyu-1/

六甲山系の老朽家屋等解体補助制度

登山者の安⼼・安全の確保及び景観向上のため、六甲山系の老朽家屋等の解体除却工事の解体費を補助します。

なお、解体工事業者は、原則、神戸市内に本社がある事業者を対象とします。

【補助制度の目的】

登山者の安心・安全の確保及び景観向上のため、六甲山系の老朽家屋等の解体除却工事に対し、補助金を交付することにより、観光振興を図ること。

対象の建築物

以下3点すべてを満たす物件

※ただし、補助制度の⽬的に資するものとして市⻑が特に必要と認める場合は、この限りではありません。

１．瀬戸内海国立公園六甲地域（神戸市内に限る。）または主要登山道のうち布引道・青谷道・上野道・大師道（再度谷）沿いから目視で確認できる範囲に存する家屋またはその他工作物であること。

２．腐朽または破損のあることが目視で確認できること。

３．解体除却を行うことで登山者の安心・安全の確保および景観向上になると認められること。

補助金額

対象経費：老朽家屋又はその他工作物の解体除却工事費用

補助額：1件につき上限350万円（補助率10分の10）

対象地区

地区指定	有り
詳細	https://www.city.kobe.lg.jp/a64051/shise/kekaku/kezaikankokyoku/rokkomaya/rokko_roukyukaoku.html

受付期間

受付期間終了日

2025/12/1

定員

定員	有り
詳細	予算が無くなり次第終了します。

お問合わせ情報

お問合わせ先	経済観光局観光企画課
Eメール	kobe_tourism_03@city.kobe.lg.jp
電話番号	078‐984‐0361（土日祝日を除く8：45～12:00、13:00～17:30）
FAX	078‐984‐0360
URL	https://www.city.kobe.lg.jp/a64051/shise/kekaku/kezaikankokyoku/rokkomaya/rokko_roukyukaoku.html

ブロック塀に関する補助金

神戸市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。

神戸市危険ブロック塀等撤去助成事業

地震に強い安全安心なまちづくりを推進していくため、地震で倒壊する恐れのある危険なブロック塀等の撤去における助成制度を実施しています。

対象の建築物

1から3をすべて満たすもの

1．神戸市内に設置されており、不特定多数の往来がある道又は公園等に面している

2．高さが80センチメートル以上ある

3．危険なブロック塀等である

※ブロック塀等とは、コンクリートブロック塀のほか、レンガ塀や石積塀などの組積造の塀や万年塀などのことを言います。

※擁壁（ようへき）は補助対象外です。

※危険なブロック塀かどうかは、安全性のチェックリストに基づき点検してください。

※その他諸条件がありますので、補助申請をお考えの方は、事前に、すまいるネットまでご相談ください。

補助金額

1と2どちらか低い額（上限30万円）

（1,000円未満の端数がある場合は切り捨て）

1．補助対象となる塀の長さ（メートル）×1万円

2．補助対象経費（撤去にかかる費用※税込）×3分の2

※補助事業者が法人の場合は、補助対象経費に消費税及び地方消費税に相当する額は含みません。

受付期間

受付期間開始日	2025/4/1
受付期間終了日	2026/2/28
備考	※実績報告書の提出期限は2026/3/16（月曜）です。 （期限に間に合わない場合は、原則補助を受けられません。）

定員

定員	有り
詳細	予算が無くなり次第終了します。

お問合わせ情報

お問合わせ先	神戸市すまいの総合窓口「すまいるネット」
Eメール
電話番号	078-647-9933（10:00～17:00　水曜日・日曜・祝日定休）
FAX	078-647-9912
URL	https://www.city.kobe.lg.jp/a31423/shise/kekaku/kenchikujutakukyoku/policy/taishinkasokushin/blockbe.html

密集市街地に関する補助金

神戸市の密集市街地に関する補助金情報をまとめています。

密集市街地建物除却事業

神戸市では、「密集市街地再生方針」に基づき、広範囲に燃え広がるおそれのある「密集市街地再生優先地区（灘北西部、兵庫北部、長田南部、東垂水）」において、「燃え広がりにくいまちづくり」を推進しています。

その取り組みの一つとして、地震時などの火災が広範囲に燃え広がる危険性を解消するため、老朽木造建物の解体に対する補助を実施しています。

対象の建築物

・除却建物は、1981年(昭和56年)5月31日以前に着工された木造建築物であること

・除却後に建築する場合は、準耐火建築物等以上の耐火性能をもつ建築物とすること

完了実績報告を解体の終了後から30日以内または2026年3月31日のいずれか早い日までに提出すること

対象の申請者

老朽建物の所有者

補助金額

老朽建物の除却に要する費用の額の2/3

上限：戸建128万円、集合住宅256万円、ほか市の定める額など

対象地区

地区指定	有り
詳細	https://www.city.kobe.lg.jp/documents/11844/20250201_jokyaku_kuiki

受付期間

受付期間開始日	2025/2/25
受付期間終了日	2025/12/26
備考	2024年(令和6年)2月19日から2024年(令和6年)12月27日まで（交付決定は2024年(令和6年)4月1日以降となります）

定員

定員	有り
詳細	予算が無くなり次第終了します。

お問合わせ情報

お問合わせ先	神戸市すまいの総合窓口「すまいるネット」
Eメール
電話番号	078-647-9933（土日祝日を除く8：45～12:00、13:00～17:30）
FAX
URL	https://www.city.kobe.lg.jp/a96653/shise/kekaku/jutakutoshikyoku/misshu/tatemonojokyaku.html

その他の補助金

神戸市のその他の補助金情報をまとめています。

まちなか活用空地事業

神戸市では、防災性や住環境にさまざまな課題を抱える密集市街地において、安全・安心・快適なまちづくりを推進するため、火事や地震などの災害時に地域の防災活動の場となる『まちなか活用空地』の整備を進めています。

まちなか活用空地とは、密集市街地において火災などの延焼を防止するスペースを確保することを目的に、災害時は一時避難場所や消防活動用地、緊急車両の回転地などの防災活動の場として、平常時は広場・ポケットパークなどのコミュニティの場として利用する空地のことです。

補助金額

【補助対象経費】

・まちなか活用空地とする部分の建物除去に要する費用

・まちなか活用空地の整備に要する費用

※いずれも市が定めた上限があります。

対象地区

地区指定	有り
詳細	https://www.city.kobe.lg.jp/documents/11538/r1_taisyoukuiki-bousaikuuti.pdf

定員

定員	有り
詳細	予算が無くなり次第終了します。

注意事項

【主な要件】

・老朽建築物が建っていること

・3年以上、まちなか活用空地として使用すること

・まちの防災性向上に資する位置や大きさ等であること

【その他】

詳しい内容につきましては、まち再生推進課までお問い合わせください。

お問合わせ情報

お問合わせ先	都市局まち再生推進課
Eメール
電話番号
FAX
URL	https://www.city.kobe.lg.jp/a96653/shise/kekaku/jutakutoshikyoku/misshu/matinakabousaikuuti.html