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老朽空き家に関する補助金

名張市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。

名張市特定空家等及び不良空家除却費補助金

安全・安心な住環境づくりを進めるため、名張市内の特定空家等及び不良空家の除却を行う方に、予算の範囲内で除却費用の一部を補助します。

対象の建築物

名張市内にある「特定空家等」または「不良空家」

特定空家等とは・・・市が特定空家等の認定を行った建築物（ただし、空き家等対策の推進に関する特別措置法（平成26年法律第127号）、第22条3項に規定する措置が命じられているものは除きます）

不良空家とは・・・次の（1）～（3）のすべてを満たす建築物※注1

（1）1年以上居住その他の使用がなされていないことが常態であるもの

（2）延べ床面積の2分の1以上が居住用として使用されていたもの

（3）構造等の腐朽または破損などにより、著しく危険性があり、居住することが不適当なもの

例：外壁や屋根等が大きく変形し、又はそれらを貫通する穴が開いているもの

例：柱や梁が数か所で折れたり腐っているもの

※注1空き家等の周囲に民家等又は道路、公園があり、そのまま放置すると破損等により周囲に対して影響のあるもの

※不良空家の除却について補助金交付申請を希望される方は、あらかじめ事前判定申請書を提出していただき、その後、市職員による現地調査に基づき、不良空家に該当するかどうかの判定を受ける必要があります。

※不良空家の判定は事前判定申請書の受付順に行います。

対象の申請者

次の（1）～（5）のすべてを満たす方（個人に限る）が対象となります。

（1）対象建築物の所有者(相続人)

※対象建築物の所有者と土地の所有者が違う場合は、土地の所有者の除却についての同意が必要です

（2）対象建築物が複数人の共有（相続人を含む）である場合は、その共有者全員から除却についての同意を得られる者であること

（3）対象建築物に所有権以外の権利が設定されていないこと

※ただし、その権利を有する者全員から除却についての同意を得られれば可

（4）市税の滞納がないこと

※補助対象者のほかに共有者がある場合は、その共有者全員についても同様に市税の滞納がないこと

（5）暴力団員でないこと

※補助対象者のほかに共有者がある場合は、その共有者全員についても同様に暴力団員でないこと

補助金額

対象工事費の3分の1以内（上限は30万円）

業者指定

業者指定	有り
詳細	（1）名張市内に本店、支店又は営業所を有する解体工事業の許可を受けている事業者による除却工事

受付期間

受付期間開始日	2024/5/13
受付期間終了日	2024/10/31
備考	※事前判定申請の受付は、令和6年10月17日を目途に終了します。

定員

定員	有り
詳細	※ただし、予算がなくなり次第終了します。

注意事項

【注意事項】

・不良空家の除却について補助金の交付を希望される方は、補助金交付申請書の提出前に、所有されている空き家が不良空家に該当するかどうかについて、市の判定を受けている必要があります。

・除却工事の請負契約は、補助金交付決定通知後に契約を結ぶ必要があります。

・補助金交付決定通知書の発行前に除却工事の契約又は工事の着手をされた場合は補助金の交付対象となりません。

・補助金申請年度の2月末までに除却工事の完了及び完了実績報告書の提出を完了する必要があります。

・各書類の提出期限が守られない場合は、補助金の支払いができないことがあります。

・建築物を除却した場合、固定資産税等の住宅用地に対する課税標準の特例が適用されなくなるため、次年度から固定資産税が増額することがあります。詳しくは、課税室資産税担当までお問合せください。

・跡地の活用については、建築基準法等による規制がある場合があります。詳しくは都市計画室建築開発担当までお問合せください。

・除却後の跡地が空き地となる場合は、空き地の適正管理を行う必要があります。

・本補助金について相談があり、市において不良空家の調査を行った場合は、本補助金を活用し除却を行うか否かに関わらず、市から建築物の維持管理について指導を受けることがあります。

お問合わせ情報

お問合わせ先	都市整備部 住宅室
Eメール	https://www.city.nabari.lg.jp/form/inquiry/SITE000000000000000048.html
電話番号	0595-63-7740
FAX	0595-63-4677
URL	https://www.city.nabari.lg.jp/s043/030/080/290/20190516154450.html