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解体業者一覧と補助金情報

老朽空き家に関する補助金

鳴門市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。

鳴門市老朽危険空き家除却支援事業

災害時に倒壊する恐れのある老朽化し危険な空き家の除却に係る費用の一部を補助します。

対象の建築物

以下の条件を全て満たす必要があります。

１．鳴門市内の空き家で、現に使用されていないもの

２．著しく老朽化していると認められるもの（不良度測定表による点数が100点以上になるもの）

３．倒壊した場合、前面道路をふさぐ恐れのあるものや、隣地に悪影響を及ぼす恐れのあるもの

４．所有権以外の権利（抵当権等）の設定がないもの

５．空家等対策の推進に関する特別措置法第２２条第３項の規定による命令を受けていないもの

対象の申請者

以下の条件を全て満たす必要があります。

１．建物または土地の所有者等（相続人含む。建物と土地の所有者が異なる場合、双方の同意が必要です。）

２．鳴門市税の滞納が無い方

※建物または土地に共有者がいる場合や、建物に所有権以外の権利者がいる場合には、原則としてそれら全員の同意が必要です。

※所有者等１人につき、同一年度内に申請は１回限りとさせていただきます。

補助金額

原則、補助金の限度額は以下のとおりです。

１．倒壊すれば前面道路をふさぐ恐れのあるもの…６０万円（補助対象経費の2/3）

２．その他倒壊すれば隣地へ悪影響を及ぼす恐れのあるもの…３０万円（補助対象経費の2/3）

３．1.2.のうち長屋であるもの…８０万円（補助対象経費の4/5）

ただし、倒壊すれば前面道路をふさぐ恐れのあるもののうち、特定空家等相当であり、周辺への影響が極めて大きく緊急性が高いものであって、申請者が低収入である場合…補助対象経費の4/5で限度額１２０万円となります。

※市の特定空家等認定基準において、認定レベルⅣ相当のものが対象となります。

※低収入とは、対象者の世帯全員の月額所得の合計が１５万８千円以下である場合などをいいます（鳴門市営住宅条例第６条第１項第２号に規定する要件を満たすもの）。

業者指定

業者指定	有り
詳細	１．建設業法による許可または建設リサイクル法による登録を受けた市内の業者が請け負うこと

受付期間

受付期間開始日	2024/4/8
受付期間終了日	2024/5/10
備考	※令和６年度の当初受付期間（４／８～５／１０）は終了しています。以降の受付分はキャンセル待ちとなります。 ※キャンセル等により空きが出た場合は、先着順により繰り上げます。

定員

定員	有り
詳細	募集戸数 10戸程度

注意事項

【注意事項】

・建物内への立入調査を行いますので必ず事前にご相談ください。

・既に解体済みの場合は対象となりませんのでご注意ください。

・建物を除却することにより、土地にかかる固定資産税が高くなる場合がありますが、一定期間、除却前の税額の水準まで減額する制度があります。

お問合わせ情報

お問合わせ先	都市計画担当
Eメール	machizukuri@city.naruto.i-tokushima.jp
電話番号	088-684-1289・1171
FAX
URL	https://www.city.naruto.tokushima.jp/kurashi/sumai/joho/sumai/rokyu.html

木造住宅耐震化促進事業（住宅の住替え支援事業）

鳴門市では、耐震性のない住まいの解消と不良空き家発生を抑制することを目的とし、耐震診断を基に耐震性能のない木造住宅からの建替えや住替えに伴う除却工事費の一部（限度額３０万円）について補助を行っています。

・耐震診断とパックで申請することが可能です。

対象の建築物

【対象となる木造住宅と除却工事】

次の条件などを満たす必要があります。

１．鳴門市内にあり、現在居住する住宅（※１）（※１　昭和56年5月31日以前に着工された住宅）

２．鳴門市が認める木造住宅の耐震診断で評点が０．７未満（倒壊する可能性が高い）と診断された住宅

３．住宅の全てを除却する工事（ただし，解体業者が施工するものに限る）

４．過去に市から補助を受け耐震改修工事を行っていない住宅

５．地震時に倒壊の危険があるコンクリートブロック塀の撤去等に必要な工事

対象の申請者

次の条件などを満たす必要があります。

１．対象となる住宅の所有者（所有者と親子関係にあるものなども可）

２．市税（法人については法人市民税）に滞納がない者

３．貸家の場合は居住者の同意が必要です。

４．共同住宅の場合は居住者全員の同意が必要です。

補助金額

住宅の全てを除却する工事費の２／５以内で３０万円を限度とします。　

業者指定

業者指定	有り
詳細	解体業者が施工するものに限る

受付期間

受付期間開始日	2024/4/1
受付期間終了日	2024/12/27
備考	予定戸数に達したため、今年度の受付は終了しました。 以降の受付はキャンセル待ちとなります。 キャンセル待ちについては、まちづくり課窓口または電話にて受付します。 キャンセル等により空きが出た場合、受付順に市役所より連絡します。

定員

定員	有り
詳細	予定戸数に達したため、今年度の受付は終了しました。

注意事項

【補助金の受け取りについて】

自己資金の負担を軽減させる目的で委任払いの制度を導入しています。

耐震改修工事等を施工した業者に補助金の受領を委任していただくことで、市が直接委任された業者に対し補助金を支払うことができるようになります。

【注意事項】

・交付決定通知を受け取った後、工事に着手して下さい。交付決定通知を受け取る前に工事に着手した場合は、補助金を受けることができません。

・補助対象経費が減額になった場合は、補助金交付額を減額します。

お問合わせ情報

お問合わせ先	まちづくり課建築担当
Eメール	machizukuri@city.naruto.i-tokushima.jp
電話番号	088-684-1164
FAX
URL	https://www.city.naruto.tokushima.jp/kurashi/sumai/joho/sumai/sumikae.html

ブロック塀に関する補助金

鳴門市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。

鳴門市ブロック塀等安全対策支援事業

災害等により倒壊する恐れのあるブロック塀等の撤去及び改善に係る費用の一部を補助します。

対象の建築物

以下の条件を全て満たす必要があります。

１．国道・県道・市道かつ避難路として利用する道路、避難場所等に面していること

２．道路から上端までの高さ1m以上かつブロック塀等自体の高さ60cm（3段）以上

３．点検表に基づき、安全対策が必要と判定されたもの（職員が現地調査）　など

対象の申請者

市内に存するブロック塀等の所有者または管理者で、市税の滞納が無い人

補助金額

対象となる工事は以下のとおりです（県内の業者が請け負うものであること）。

(a)撤去工事（工事費の５分の４、限度額８万円）

・道路等に面しているブロック塀等自体の高さが全て４０cm以下となるよう撤去する工事

(b)新設工事（工事費の３分の２、限度額２６．６万円　※(a)との合計３４．６万円）

・(a)の撤去工事後に、安全なフェンス等を設置する工事

受付期間

受付期間開始日	2024/4/8
備考	受付開始：令和６年４月８日（月）～

定員

定員	有り
詳細	募集件数 １５件程度（先着順）

お問合わせ情報

お問合わせ先	まちづくり課都市計画担当
Eメール	machizukuri@city.naruto.i-tokushima.jp
電話番号	088-684-1289・1171
FAX
URL	https://www.city.naruto.tokushima.jp/kurashi/sumai/joho/sumai/block_wall.html

その他の補助金

鳴門市のその他の補助金情報をまとめています。

鳴門市老朽空き家の除却に係る土地の固定資産税減免

住宅を取り壊して更地にすると、土地固定資産税の軽減（住宅用地特例の適用）がなくなり、元の税額に戻る（高くなる）場合があり、このことが、空き家が放置される要因の一つになっているといわれています。

市では、老朽化した空き家を取り壊した場合に、一定期間、取り壊す前の水準まで税額を減免することにより、空き家の取り壊しを支援する制度を実施します。

対象の建築物

【対象空き家・対象者】

以下の条件を全て満たす必要があります。

１．老朽化した空き家（判定基準表により職員が判定）

２．空き家の土地所有者またはその相続人（法人を除く。）

３．アパート等の賃貸住宅の場合は、申請者が不動産業者でないこと

４．市税に滞納が無い者 など

補助金額

【減免期間・減免額】

１０年間（６年度目から１０年度目にかけて段階的に減免解除）

住宅用地の特例が適用された場合の賦課相当額との差額（毎年度算出）

※６年度目は当該額に６分の５を、７年度目は６分の４を、８年度目は６分の３を、９年度目は６分の２を、１０年度目は６分の１をそれぞれ乗じて得た額

定員

定員

無し

注意事項

【減免終了条件】

以下のいずれかに該当する場合には、期間途中であっても減免が終了します。

１．減免対象地が新たに住宅用地特例の適用を受けた場合

２．減免対象地の売買等により所有者の変更があった場合

３．減免対象地が適正に管理されないことにより、周辺住民の住環境に悪影響を与えたと認められる場合 など

お問合わせ情報

お問合わせ先	まちづくり課
Eメール	machizukuri@city.naruto.i-tokushima.jp
電話番号	088-684-1171
FAX
URL	https://www.city.naruto.tokushima.jp/kurashi/todokede/zeikin/kotei/akiya_genmen.html