貝塚市の解体費用相場と坪単価
貝塚市の最安値が分かる！解体費用相場と坪単価
- 5.3万円
| 木造住宅 | 5.4万円 / 坪 |
|---|---|
| 鉄骨造住宅 | -万円 / 坪 |
| RC造住宅 | -万円 / 坪 |
| その他解体 | -万円 / 坪 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
貝塚市-の構造別工事の見積例（4件中1-4件を表示）
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府貝塚市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 41.75坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：897,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 足場架払養生シート費 | 250.0 | ㎡ | 500 | 125,000 |
| 仮設工事 重機廻送費 | 1.0 | 式 | 38,000 | 38,000 |
| 解体工事 木造2階建解体撤去処分費（基礎含む更地まで） | 138.0 | ㎡ | 6,500 | 897,000 |
| 解体工事 門柱ブロック塀撤去処分費 | 1.0 | 式 | 68,000 | 68,000 |
| 解体工事 植栽撤去処分費（根含む） | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
| 解体工事 石垣撤去処分費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 解体工事 土間コンクリート撤去処分費 | 1.0 | 式 | 4,000 | 4,000 |
| 解体工事 その他外構撤去処分費（植栽、倉庫等） | 1.0 | 式 | 16,000 | 16,000 |
| 解体工事 残留粗大ごみ撤去処分費 | 1.0 | 式 | 250,000 | 250,000 |
| 解体工事 埋設配管類撤去処分費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 解体工事 整地費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 解体工事 片付け清掃作業費 | 1.0 | 式 | 8,000 | 8,000 |
| その他 建設リサイクル届出代行費 | 1.0 | 式 | 13,000 | 13,000 |
| その他 諸経費 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 値引 | 1.0 | - | -1,300 | -1,300 |
| 総合計金額: 1,504,700（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府貝塚市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 15.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：825,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造平屋建住宅解体工事 | 15.0 | 坪 | 45,000 | 675,000 |
| 風呂場（別棟）解体工事 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 外構廻り解体 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 小運搬 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 養生シート・丸太足場 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 総合計金額: 1,125,000（税抜） | ||||
備考: 道路幅狭いため小運搬あり
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府貝塚市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 18.1坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：1,500,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造建屋解体工事 躯体手壊解体・手搬出 | 60.0 | ㎡ | 15,000 | 900,000 |
| 木造建屋解体工事 基礎手壊解体・手搬出 | 60.0 | ㎡ | 10,000 | 600,000 |
| 木造建屋解体工事 整地 | 60.0 | ㎡ | 1,000 | 60,000 |
| 外構撤去工事 全面CB塀手解体・手搬出 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 外構撤去工事 生木伐採・処分 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 仮設工事（解体養生） 単管ビケ足場 | 140.0 | ㎡ | 800 | 112,000 |
| 諸経費 諸届出・機械損料他 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 調整値引 | 1.0 | - | -160 | -160 |
| 総合計金額: 1,801,840（税抜） | ||||
備考: 道路幅狭いため小運搬あり
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府貝塚市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 19.4坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：1,026,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 養生シート W35m×H4m | 140.0 | ㎡ | 700 | 98,000 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 解体工事 木造平屋建解体 | 64.0 | ㎡ | 5,000 | 320,000 |
| 解体工事 基礎解体 | 64.0 | ㎡ | 2,000 | 128,000 |
| 解体工事 小運搬 | 1.0 | 式 | 275,000 | 275,000 |
| 運搬処分 木材 | 22.0 | ㎥ | 4,000 | 88,000 |
| 運搬処分 コンクリート | 17.0 | t | 4,000 | 68,000 |
| 運搬処分 がれき類 | 15.0 | t | 8,000 | 120,000 |
| 運搬処分 その他廃棄物 | 3.0 | ㎡ | 9,000 | 27,000 |
| 付帯工事 トタン下屋撤去処分 | 5.0 | ㎡ | 3,000 | 15,000 |
| 付帯工事 CB塀撤去処分 | 8.0 | 台 | 4,000 | 32,000 |
| 付帯工事 植栽撤去処分 2ｔ | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| その他 諸経費（工事費の5％） | 1.0 | 式 | 64,050 | 64,050 |
| 値引 | 1.0 | - | -2,654 | -2,654 |
| 総合計金額: 1,342,396（税抜） | ||||
備考: 道路幅狭いため小運搬あり
貝塚市の解体工事補助金
木造空き家除却補助制度
事前調査受付期間 ：令和4年4月1日～令和4年12月15日まで(12月15日が閉庁日の場合は翌開庁日)
交付申請受付期間 ： 令和4年4月1日～令和4年12月28日まで
※事前着工（除却工事契約を含む）後の申請は交付対象になりませんのでご注意ください。
貝塚市では、市内の空き家の除却に要する費用の一部を補助することにより、住環境の改善や地域活性化に寄与することを目的に、「貝塚市空き家再生等推進事業（除却）補助制度」を実施しています。
補助の対象となる空き家
補助金の対象となる空き家は、次の要件をすべて満たさなければなりません。
a.所有者が明確な木造住宅であること。
b.登記簿（所有権以外の権利が設定されていないものに限る。）又は固定資産評価証明書に記載されていること。
c.住宅地区改良法（昭和35年法律第84号）第2条第4項に規定する不良住宅であって、住宅地区改良法施行規則（昭和35年建設省令第10号）第1条第1項に規定する測定方法により測定した同令別表第1の評点の合計が100点以上であること。
d.過去10年間に本市の耐震改修補助を受けていないこと。
e.複数の者の共有である場合は、この要綱に基づき除却工事を行うことについて、共有者全員が同意していること。
f.併用住宅の場合は、延床面積の2分の1以上が住宅の用に供されていること。
※概ね1年以上の空き家が対象になります。
Cに記載のある不良住宅の判定基準については、以下のご案内チラシの2ページ目と外観目視による住宅の不良度判定の手引き(案)抜粋を参照ください。（貝塚市では、不良住宅の判定を上記手引きを基に行っております）
※詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
補助の対象となる方
補助金の対象となる方は、次の要件をすべて満たす方となります。
a.空き家の所有者であること。
b.本市の市民税、固定資産税、都市計画税及び軽自動車税を滞納していないこと。
c.補助金の交付の申請時における直近の合計課税所得金額（地方税法（昭和25年法律第226号）第314条の6第1号に規定する合計課税所得金額をいう。）が5,070,000円未満であること。
d.貝塚市暴力団排除条例(平成24年貝塚市条例第23号)第2条第2号に規定する暴力団員又は同条第3号に規定する暴力団密接関係者でないこと。
上記にかかわらず、下に掲げるいずれかに該当する場合は、補助事業者となることができません。
a.補助金の交付の決定前に工事に着手した場合
b.他の制度等に基づく補助金の交付を受けようとする場合
c.公共事業による移転補償の対象となった場合
d.その他市長が適当でないと認める場合
空き家を複数の所有者で共有しているときは、全所有者のうち補助金の交付を申請する方が補助事業者となります。
補助の対象となる経費
補助金の対象となる経費は、補助金の対象となる空き家の除却工事にかかる経費です。
用語説明「除却工事」
建設業法（昭和24年法律第100号）第2条第3項に規定する建設業者であって、同法別表第1に掲げる土木工事業、建築工事業若しくは解体工事業のいずれかの許可を受けたもの又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律（平成12年法律第104号）第21条第1項の登録を受けたものに請け負わせ、空き家及び附属する工作物の全部（集合住宅の場合にあっては、同一棟の住戸の全部）を除却し、その敷地を更地（整地を含む。）にする工事をいう。
補助金額
補助額は、除却費用等に10分の8を乗じて得た額（千円未満切り捨て）となります。ただし、補助額の上限は下記のとおりとなりますのでご注意ください。
空き家の延床面積に1平方メートル当たり20,000円を乗じて得た額（千円未満切り捨て）又は、500,000円のいずれか少ない額。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
がけ地近接等危険住宅移転事業補助制度
【対象】
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律（平成12年法律第57号）第9条に基づき土砂災害特別警戒区域として大阪府が指定した区域（以下「土砂災害特別警戒区域」という。）内に存する既存不適格住宅で、現に居住しているもの。
【補助限度額】
・該当住宅の除去にかかる費用
1戸あたり 80.2万円
・新規住宅の取得にかかる費用（借入金に対する利子相当額）
土地・・・96万円
建物・・・319万円
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
