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解体業者一覧と補助金情報

老朽空き家に関する補助金

枚方市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。

住宅除却工事補助金

耐震性の不十分な住宅の除却工事に要する費用の一部を補助する制度です。

補助制度の利用をお考えの方は、必ず除却工事（契約）を行う前に住宅まちづくり課へご相談ください。

対象の建築物

【補助対象（主な要件）】

以下のうち、すべてに該当するもの

・昭和56年5月31日以前の耐震基準で建てられた個人所有の住宅。

・所定の方法による耐震診断等の結果、一定基準未満であると判定されたもの。

※所定の方法による耐震診断等とは、下記の(1)、(2)の方法による耐震診断です。

(1)耐震改修の促進に関する法律に基づく一般診断法等の専門家による耐震診断

(2)「誰でもできるわが家の耐震診断」を活用して、所有者等が実施する耐震診断（木造住宅のみ）

・原則として住宅の全てを除却（解体）する工事。

・申込者（建物所有者）の世帯全員の年間所得の合計額が256万8千円以下であること。

・建設業法の許可又は建設リサイクル法の登録を受けている者による除却工事であること。

・耐震改修工事の補助金を受けていないこと。

補助金額

以下のうち、いずれか小さい額

・床面積1平方メートルにつき1万円

・除却工事に要した費用

・1棟あたりの上限額20万円

業者指定

業者指定	有り
詳細	・建設業法の許可又は建設リサイクル法の登録を受けている者による除却工事であること。

受付期間

受付期間開始日	2024/4/3
受付期間終了日	2024/12/27
備考	完了報告期限：令和7年2月28日

定員

定員	有り
詳細	募集枠：5棟（先着順）

注意事項

【注意事項】

・補助金の申込みは、必要書類を添えて行ってください。

・契約（着手）後の申込みは受け付けられません。必ず、事前にご相談ください。

・補助金は、補助対象事業の完了後（額確定通知後）に支払います。

・その他、ご不明な点がございましたら、住宅まちづくり課へ問い合わせてください。

お問合わせ情報

お問合わせ先	都市整備部 住宅まちづくり課
Eメール	072-841-5101
電話番号	072-841-1478
FAX	072-841-5101
URL	https://www.city.hirakata.osaka.jp/0000002407.html

ブロック塀に関する補助金

枚方市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。

危険ブロック塀等除却補助制度

道路等に面するブロック塀の倒壊による事故を防止するため、その除却費用の一部を補助します。

補助制度の利用をお考えの方は、必ず除却工事を行う前に住宅まちづくり課へご相談ください。

対象の建築物

【補助対象（主な要件）】

以下のうち、すべてに該当するもの

・市内にあるもの

・道路、公園等に面しているもの（隣家との境界のものは対象外）

・高さが80cm以上のもの

・これまで同様の目的の補助金を受けていないもの

・以下の点検表にあてはまらない項目が1つ以上あるもの

＜点検表＞

【コンクリートブロック塀（コンクリートブロックを鉄筋で補強して積み上げた塀）】

高さ：2.2m以下

壁の厚さ：高さ2mを超える塀で15cm以上、高さ2m以下の塀で10cm以上

鉄筋：壁内に直径9mm以上の鉄筋が、縦横とも80cm間隔以下で入っており、鉄筋は壁頂部および基礎の横筋に、横筋は縦筋にそれぞれかぎ掛けされている

控壁（高さ1.2mを超える場合）：塀の長さ3.4m以下ごとに、直径9mm以上の鉄筋が入った控壁が塀の高さの5分の1以上突出してある

基礎（高さ1.2mを超える場合）：丈が35cm以上で根入れ深さが30cm以上の鉄筋コンクリート造の基礎がある

傾き、ひび割れ：全体的に傾いていない、1mm以上のひび割れがない

ぐらつき：人の力でぐらつかない

その他：塀が土止め壁を兼ねていない、玉石積み擁壁等の上にない

【組積造等（鉄筋が入っていないコンクリートブロック、れんが、石等を積み上げた塀）】

高さ：1.2m以下

壁の厚さ：各部分の厚さがその部分から壁頂までの垂直距離の10分の1以上ある

控壁：塀の長さ4m以下ごとに壁面からその部分の壁の厚さの1.5倍以上突出している、又は壁の厚さが必要寸法の1.5倍以上ある

基礎：根入れ深さが20cm以上ある

傾き、ひび割れ：全体的に傾いていない、1mm以上のひび割れがない

ぐらつき：人の力でぐらつかない

その他：塀が土止め壁を兼ねていない、玉石積み擁壁等の上にない

補助金額

以下のうち、いずれか小さい額

・15万円（分譲マンションの場合は、1戸あたり15万円かつ上限150万円）

・除却工事に要した費用

・補助対象ブロック塀の見付面積（高さ×長さ）（単位：平方メートル）×1万5千円

受付期間

受付期間開始日	2024/4/3
受付期間終了日	2024/12/27
備考	完了報告期限：令和7年2月28日

定員

定員	有り
詳細	募集方法：先着順 募集枠：15件

注意事項

【注意事項】

・補助金の申込みは、必要書類を添えて行ってください。

・予定数に達した際は、受付期間内に受付を終了する場合があります。

・塀の一部のみの除却、ご自身での除却作業は原則補助対象になりません。

・売却目的の整地や建物の解体工事を行うための危険ブロック塀等の除却は補助対象になりません。

・新たにフェンス等の構造物を設置する場合、建築基準法等に適合するものにしてください。

・その他、ご不明な点がございましたら、住宅まちづくり課へ問い合わせてください。

お問合わせ情報

お問合わせ先	都市整備部 住宅まちづくり課
Eメール	https://www.city.hirakata.osaka.jp/mailform/inquiry.cgi?so=22ecd4371c0468176e318527bdcfbe89652eb3a1&ref=https%3A%2F%2Fwww.city.hirakata.osaka.jp%2F0000023322.html
電話番号	072-841-1478
FAX	072-841-5101
URL	https://www.city.hirakata.osaka.jp/0000023322.html

移住定住者向けに関する補助金

枚方市の移住定住者向けに関する補助金情報をまとめています。

枚方市若者世代空き家活用補助制度（除却関連）

市内の空き家を活用して、枚方市に定住する若者世帯や子育て世帯を応援する制度です。空き家の除却や住宅の新築・リフォームにかかる工事費用に対して最大100万円補助します。交付には以下の対象要件を満たしている必要があります。リーフレットにて、交付までの流れや必要書類をご確認ください。

空き家の購入や各種契約後の事前協議は受付できませんので、必ず各種契約前に住宅まちづくり課に事前協議書を提出してください。（※相続により空き家を取得した場合も補助対象になる可能性がありますので、その場合は住宅まちづくり課へお問合せください。）

令和5年8月28日に補助要件を一部拡充しました。

対象の建築物

【補助対象の空き家】

・昭和56年5月31日以前に着工された居住されていない一戸建ての住宅または長屋住宅

・立地適正化計画に定める都市機能誘導区域・居住誘導区域・居住環境保全区域のいずれかに存すること

・事前協議受付日より前に売買契約等されていないこと

対象の申請者

【交付対象者】

次のいずれかを満たすこと

・若者世帯（40歳未満の夫婦等のこと）※パートナーシップ宣誓があったことの証明を受けた同居している両当事者の方も対象

・子育て世帯（18歳未満の子がいる世帯のこと）

【交付対象者の要件】

次のいずれかを満たすこと

・市外に1年以上居住している

・市内の賃貸住宅に1年以上居住している

・2親等以内の親族が所有する市内の住宅に1年以上居住している【R5年8月拡充】

補助金額

・新築（建て替え）の場合：空き家を除却し、新築する工事の合計で、上限100万円を補助。

対象地区

地区指定	有り
詳細	https://www2.wagmap.jp/hirakata/Portal

定員

定員	有り
詳細	募集件数：36件（事前協議書受付順）

注意事項

【注意事項】

・補助金の申込みは、必要書類を添えて行ってください。

・空き家取得に係る売買契約後の申込みは受け付けできません。必ず事前協議書を先に提出してください。

・申込みを行う若者世帯および子育て世帯は市税を滞納していないこと、この要綱に基づく補助金の申込みを過去に行っていないこと、暴力団関係者でないことが必須条件です。

・少なくとも補助金の交付額確定後3年間は、取得した住宅に居住する必要があります。

・不正な手段により申込みし、補助金の交付を受けた場合には、交付決定が取り消され補助金の返還が必要となります。

・木造住宅耐震化補助制度との併用も可能です。（耐震改修工事費を除いたリフォーム工事費への補助となります。）

・その他ご不明な点がございましたら、住宅まちづくり課へお問い合わせください。

お問合わせ情報

お問合わせ先	https://www.city.hirakata.osaka.jp/mailform/inquiry.cgi?so=37142e1ea3b1b5b309fb868176cc670b4dcb78a7&ref=https%3A%2F%2Fwww.city.hirakata.osaka.jp%2F0000028668.html
Eメール
電話番号	072-841-1478
FAX	072-841-5101
URL	https://www.city.hirakata.osaka.jp/0000028668.html