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老朽空き家に関する補助金

岡崎市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。

空き家除却事業費補助金

本市では、平成29年8月4日に「岡崎市空家等対策計画」を策定し、市内における空き家対策を推進しているところです。

計画に記載している空き家の適切な管理に関する取り組みの一環として、倒壊や外装材等の飛散のおそれのある空き家（危険空き家）の除却費用の一部を予算の範囲内で補助しています。

令和3年度から、建築基準法上の道路に接していない空き家又は前面道路が狭く重機による解体工事ができない空き家（無接道等危険空き家）について、補助金を増額します。

また、令和5年度から、土砂災害のおそれのある空き家（がけ地空き家）の除却費用の一部を補助します。

対象の建築物

【危険空き家とは】

建物の基礎、外壁、屋根等が破損し、倒壊の危険がある住宅（測定基準の評点が100以上）のうち、おおむね1年以上居住その他の使用がなされていないものを危険空き家とします。

【補助の対象】

危険空き家のうち、以下の1から5までの要件をすべて満たすものが対象となります。

1．ア、イのいずれかを満たすものであること。

ア．市街化区域内の敷地に現に存するもの

イ．落下又は倒壊により歩行者等に危害を加える恐れのあるもの

2．延べ面積の2分の1以上が居住の用に供されていたものであること。

3．木造であること。

4．所有権以外の権利が設定されていないこと。ただし、所有権以外の権利が設定されている場合であってもその権利者の同意があれば可能です。また、建物の所有者が複数人存在する場合は全員の同意が必要となります。

5．建物の除却について、ほかの補助金等の交付を受けていないこと。

無接道等危険空き家については、さらに以下の6及び7の要件を満たすものが対象です。

6．居住誘導区域内の敷地に存在する危険空き家

7．次のいずれかに該当するもの

ア．建築基準法第43条第1項の規定に適合していない敷地に所在する危険空き家

イ．幅員が2ｍ未満の道路のみに接している敷地に所在する危険空き家であり、除却工事に解体重機を使用しないもの

補助金額

・危険空き家上限10万円

（建物の除却に係る費用の1/2まで）

・無接道等危険空き家、がけ地空き家上限120万円

（国土交通大臣が定める令和6年度における住宅局所管事業に係る標準建設費等の規定による不良住宅等除却費の除却工事費 又は建物の除却に係る費用 の1／2が120万円に満たない場合、いずれか小さい額とします。）

定員

定員

無し

注意事項

【留意事項】

・建物を除却した場合、固定資産税が上がる可能性があります。

・除却事業の請負契約は補助金交付決定を受けた後に契約を結ぶ必要があります。

・空き家の除却の他、樹木や管理上支障のある工作物を撤去する必要があります。

・除却後の空き地の適正管理を行う必要があります。

お問合わせ情報

お問合わせ先	住環境整備課耐震空家対策係
Eメール	https://www.city.okazaki.lg.jp/inquiry/mailform474000.html?PAGE_NO=21714
電話番号	0564-23-6024
FAX	0564-23-7528
URL	https://www.city.okazaki.lg.jp/1100/1184/1681/p021714.html

岡崎市住宅除却費補助金

大地震から人命と財産を守るため、倒壊するおそれのある住宅を除却する費用を補助します。

【倒壊のおそれのある住宅の除却費補助】

昭和56年5月以前に建てられた耐震性のない住宅について除却工事を実施する場合、費用の一部を補助します

対象の建築物

・倒壊のおそれがあると判定された住宅

・延べ床面積が30平方メートル以上のもの

補助金額

除却費用の23％かつ、上限20万円の予定です。

受付期間

受付期間開始日	2024/4/1
受付期間終了日	2024/12/27
備考	完了報告は令和7年2月7日（金）まで

定員

定員

無し

お問合わせ情報

お問合わせ先	住環境整備課耐震空家対策係
Eメール	https://www.city.okazaki.lg.jp/inquiry/mailform474000.html?PAGE_NO=22779
電話番号	0564-23-6709
FAX	0564-23-7528
URL	https://www.city.okazaki.lg.jp/1100/1184/1165/p022779.html

ブロック塀に関する補助金

岡崎市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。

ブロック塀等撤去費補助金

道路沿いの転倒のおそれのあるブロック塀等について撤去工事を実施する場合、費用を補助します。

※事前に現地調査が必要となりますので日時の予約をお願いします。現地調査は随時行っています。

※新型コロナウイルス感染症の影響により業務の執行が困難となる場合がありますのでご了承ください。

対象の建築物

・コンクリートブロック、レンガ、石材などの組積造の塀

・道路、通学路等に接面するもの 　

※巾4メートル未満の道路に接面する場合は、狭あい道路の拡幅整備に関する協議等が必要です。

・道路面からの高さが1メートルを超えるもの、擁壁上のものは擁壁上からの高さが60センチメートルを超えるもの

・道路、通学路等に接面する部分の長さの合計が3ｍ以上のもの　

・転倒のおそれがあるもの（現地調査にて確認）

補助金額

アとイの低い方の額の2分の1（避難路の場合は3分の2）かつ、上限10万円

ア．ブロック塀等の撤去に要する費用

イ．ブロック塀等の撤去長さ×1万円

受付期間

受付期間開始日	2024/4/1
受付期間終了日	2024/12/27
備考	完了報告は令和7年2月7日（金）まで ※現地調査は随時行っています。

定員

定員

無し

お問合わせ情報

お問合わせ先	住環境整備課耐震空家対策係
Eメール	https://www.city.okazaki.lg.jp/inquiry/mailform474000.html?PAGE_NO=23076
電話番号	0564-23-6709
FAX	0564-23-7528
URL	https://www.city.okazaki.lg.jp/1100/1184/1165/p022900.html

アスベストに関する補助金

岡崎市のアスベストに関する補助金情報をまとめています。

岡崎市アスベスト対策費補助金

岡崎市では、建築物に吹付けられたアスベストの飛散による健康被害を予防し、生活環境の保全を図るため、建築物に吹付けられている建材のアスベスト含有の有無の調査（分析調査）及び吹付けアスベストの除去等工事を行う建物所有者等に費用を補助します。（いずれも予算の範囲内）

対象の建築物

＜アスベスト除去等とは＞

吹付けアスベストの除去又は封じ込め

【除去】

吹付けアスベストを全部除去する方法

【封じ込め】

１．吹付けアスベストの表面に固化剤を吹付け、塗膜を形成する方法

２．吹付けアスベストの内部に固化剤を浸透させ、アスベスト繊維の結合力を強化する方法

（補足）アスベスト除去に関する補助対象は、吹付けアスベスト又はアスベスト含有吹付けロックウールで重量がその0.1％を超えているものに限ります。

補助金額

【アスベスト分析調査に要する費用】

対象費用の全額かつ、上限25万円

【アスベスト除去等に要する費用】

対象費用の3分の2以内かつ、上限180万円

※　補助金額に千円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額となります。

受付期間

受付期間開始日	2024/4/1
備考	（分析調査）令和6年4月1日（月）～令和6年12月27日（金） （除去等工事）令和6年4月1日（月）～令和6年11月29日（金） 完了報告は令和7年2月7日まで

定員

定員	有り
詳細	いずれも予算の範囲内

注意事項

【補足事項】

・申請前に事前相談票を提出してください。

・アスベスト除去等に関する他の補助を受けていないものが対象となります。

・違反建築物は補助の対象となりません。

・補助申請は分析調査・除去等において1物件それぞれ1回とします。

・交付申請は建築基準法施行令第1条第1項第1号の「敷地」単位とします。（用途上不可分の関係にある複数の建物は1の申請とします。）

・調査・除去等については財団法人日本建築センターが編集・発行の「改訂 既存建築物の吹付けアスベスト粉じん飛散防止処理技術指針・同解説」及び「処理工事マニュアル」並びに建設業労働災害防止協会作成の「石綿粉じんへのばく露防止マニュアル」に準拠して適切かつ安全に行ってください。

・除去等については関係法令による届出や防・耐火性能回復工事など関係法令を遵守してください。

お問合わせ情報

お問合わせ先	住環境整備課耐震空家対策係
Eメール	https://www.city.okazaki.lg.jp/inquiry/mailform474000.html?PAGE_NO=3736
電話番号	0564-23-6709
FAX	0564-23-7528
URL	https://www.city.okazaki.lg.jp/1100/1184/1165/p003736.html