年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.2万円 |
2021 | 5.0万円 |
2022 | 5.1万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
名古屋市で解体工事を検討している方に向けて、名古屋市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 株式会社ナカガワ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市南区戸部下1-17 |
営業日・時間 | 月~金 8:00~17:00 |
資本金 | 1,000万円 |
設立年月日 | 1992年06月04日 |
従業員数 | 25名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.2万円 / 坪 |
10坪台 | 6.2万円 / 坪 | 5.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
20坪台 | 5.5万円 / 坪 | 5.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 |
30坪台 | 4.9万円 / 坪 | 5.2万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
40坪台 | 4.8万円 / 坪 | 5.0万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | 5.3万円 / 坪 |
50坪台 | 4.6万円 / 坪 | 5.3万円 / 坪 | 6.9万円 / 坪 | 4.3万円 / 坪 |
60坪台 | 4.4万円 / 坪 | 4.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.7万円 / 坪 |
70坪以上 | 3.9万円 / 坪 | 4.3万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 | 4.7万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.2万円 |
2021 | 5.0万円 |
2022 | 5.1万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の名古屋市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2021~2023年度国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】名古屋市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
名古屋市の空き家率は約12.7%と約8軒に1軒が空き家という深刻な状況です(平成30年住宅・土地統計調査)
適切に管理されていない空家も一定数存在し、地域住民の方から通報や相談が市役所・区役所に寄せられています。
積極的な空き家対策を推進している名古屋市ですが、解体工事に関してのルールは都道府県、市区町村毎に異なる場合があり、これから解体工事をする方は注意が必要です。以下では名古屋市で解体工事をする際にチェックしてほしいポイントを解説しています。
名古屋市では、老朽化した木造住宅を解体する場合に費用の三分の一(上限額は40万円)を助成する制度があります。
ただでさえ割と高額な解体費用、名古屋市が一部肩代わりしてくれるなら是非とも受けたいところですよね。
助成の対象地域は以下となります。
生駒町、大蔵町、大杉町、神明町、長田町、中杉町、東大杉町、東大曽根町、東長田町、東水切町、水切町、 大曽根一丁目、紅雲町、志賀本通、城東町、杉栄町
※大曽根一丁目、紅雲町、志賀本通、城東町、杉栄町については一部のみ対象です。
上米野町、郷前町、大正町、深川町、日比津町、黄金通、権現通、下米野町、太閤通、長戸井町、寿町、大門町、鳥居通、賑町、羽衣町、日吉町、本陣通、道下町、若宮町、高道町、本陣通、森田町、大秋町、中島町、則武本通、松原町
※黄金通、権現通、下米野町、太閤通、長戸井町、寿町、大門町、鳥居通、賑町、羽衣町、日吉町、本陣通、道下町、若宮町、高道町、本陣通、森田町については一部のみ対象です。
滝子通
太田町、亀城町、雁道町、竹田町、船原町、平郷町、御剱町、堀田通、豆田町、瑞穂町、春敲町、大喜新町、大喜町、直来町、宝田町、上坂町、田光町、豊岡通、堀田通、瑞穂町
※堀田通、豆田町、瑞穂町、上坂町、田光町、豊岡通については一部のみ対象です。
下之一色町、戸田一丁目、戸田二丁目、戸田三丁目、戸田四丁目、供米田三丁目
※下之一色町、供米田三丁目については一部のみ対象です。
西桜町、西田町、星園町、本星崎町、呼続五丁目、笠寺町、粕畠町、桜本町、寺部通、戸部町、鳥山町、白雲町、星崎町、本地通、前浜通、松池町、松城町、呼続四丁目、呼続二丁目、呼続三丁目、呼続元町、菊住一丁目
市場、長栄、鳥羽見一丁目、鳥羽見三丁目、廿軒家、町北、町南、守山一丁目、鳥羽見二丁目
※鳥羽見二丁目については一部のみ対象です。
解体工事においては、工事に伴う騒音や振動、粉じん等により、近隣住民の方々に迷惑をかけることがあります。
解体業者と連携しながら、最低でも工事着手の7日前までに周辺住民の方々に対して、あらかじめ工事の概要、工事期間、作業時間、騒音・振動対策等についてしっかり説明するようにしましょう。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
愛知県内で142,400戸、その他空き家率は4.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、名古屋市(42,600戸)・豊橋市(7,770戸)・一宮市(7,520戸)・春日井市(6,590戸)・岡崎市(5,880戸)で、
率の高い市町村は、知多郡南知多町(13.5%)・新城市(9.3%)・常滑市(8.7%)・知多郡美浜町(6.7%)・半田市(6.6%)となっています。
名古屋市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
地震による木造住宅の倒壊から生命を守るため、戸建木造住宅を除却する費用の一部を助成します。
・昭和56年5月31日以前に着工した木造住宅
・申請の前年度までに名古屋市木造住宅無料耐震診断を受け、判定値が1.0未満と判断された戸建木造住宅
・耐震改修工事補助金、耐震シェルター等設置補助金の交付を受けていないもの
・補助対象住宅の所有者(個人のみ)
・法人所有の戸建木造住宅は補助対象外です。
・所有者が亡くなられている場合や名義変更がお済みでない場合などありましたら、ご相談ください。
次のいずれかのうち、一番低い金額
・上限額20万円
・対象住宅を除却する費用の3分の1
・対象住宅の延床面積に1平方メートル当たり9,600円を乗じた額の3分の1
定員 | 有り |
詳細 | 予算に達するまでの受付としています。詳しくはお問い合わせください。 |
お問合わせ先 | 住宅都市局市街地整備部耐震化支援課木造住宅耐震担当 |
Eメール | a2921@jutakutoshi.city.nagoya.lg.jp |
電話番号 | 052-972-2921 |
FAX | 052-972-4179 |
URL | https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000150998.html |
本市における主な木造住宅密集地域において老朽木造住宅を除却する場合、その費用の一部を助成します。本市は、この助成を行うことにより、地域の居住環境の改善と防災性の向上を図っていきます。
・昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅(登記事項証明書等に居宅・共同住宅の記載があるもの)
・すでに耐震診断を実施している場合は、判定値が1.0未満又は得点が80点未満と判定されたもの(ただし、耐震に係る補助金等を受けているものを除く)
・対象住宅の所有者
・本市の固定資産税及び都市計画税を滞納していない者
以下のうち、どちらか低い額の3分の1を助成します(上限額40万円)。
・対象住宅を除却する費用
・対象住宅の延床面積に1平方メートル当たり9,600円を乗じた額
地区指定 | 有り |
詳細 | https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000071/71445/mokumituitiran.pdf |
定員 | 無し |
【注意事項】
1.対象要件等の確認のため、申請前に必ず事前相談をお願いします。
2.行政書士でない方が、業として他人の依頼を受け報酬を得て、官公署に提出する書類を作成することは、法律に別段の定めがある場合を除き、行政書士法違反となりますので、ご注意ください。
お問合わせ先 | 住宅都市局市街地整備部市街地整備課総括担当 |
Eメール | a2746@jutakutoshi.city.nagoya.lg.jp |
電話番号 | 052-972-2752 |
FAX | 052-972-4163 |
URL | https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000071445.html |
名古屋市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
地震発生時におけるブロック塀等の倒壊による被害や避難時の通行の妨げとなることを防止するために、撤去費用の一部を助成します。
・道路に面する高さ1m以上のブロック塀等の撤去(隣地に面する部分等は補助対象外とし、道路に面する部分のみ補助対象となります。)
・ブロック塀等とは、コンクリートブロック、レンガ、大谷石等の組積造の塀、その他これらに類する塀で、門柱等も含みます。
補助率:対象撤去費用の2分の1以内
メートル単価:6,000円/m
限度額:10万円
・いずれか低い金額を補助金額とします。
・補助金額は千円未満切り捨てとします。
・撤去するブロック塀の長さは10センチメートル未満切捨てとします。
定員 | 有り |
詳細 | 予算に達するまでの受付としています。詳しくは建築安全推進課までお問い合わせください。 |
お問合わせ先 | 住宅都市局市街地整備部耐震化支援課木造住宅耐震担当 |
Eメール | a2921@jutakutoshi.city.nagoya.lg.jp |
電話番号 | 052-972-2921 |
FAX | 052-972-4179 |
URL | https://www.city.nagoya.jp/kurashi/category/15-14-9-8-0-0-0-0-0-0.html |
名古屋市のアスベストに関する補助金情報をまとめています。
名古屋市内にある民間建築物を補助の対象とし、分析調査については平均7万円程度の調査費の全額(上限15万円)、除去等については規模等により工事費は異なりますが、その費用の3分の2(上限120万円)を補助しています。
名古屋市内にある民間の所有する建築物で、これからも継続して使用する建築物が対象となります。また、吹付けアスベストの分析調査・除去等に関する他の補助を受けていないもので、これから分析調査・除去等を行う建築物が対象となります。
以下の場合には補助の対象とはなりませんので、ご注意ください。
・解体を予定している建築物
・吹付けアスベストの分析調査・除去等について、既に分析機関・工事施工者との契約済みの建築物、分析調査・除去等を実行中の建築物、分析調査・除去等が完了した建築物
・吹付け建材ではなく、成形板等について分析調査・除去等を行う建築物
・違反建築物
・固定資産税及び都市計画税が滞納となっている建築物
全国的にアスベストによる健康被害が顕在化しており、市民の安全・安心を確保するとともに、新たなアスベスト被害を未然に防止するため、本市のアスベスト問題への対応策の1つとして、民間建築物の所有者等に対し次の支援を行います。
1.アスベストを含有している可能性がある吹付け建材の分析調査を促進するため、分析調査に要した費用の全額、ただし15万円を限度として補助します。
2.アスベスト含有吹付け建材(吹付アスベストおよびアスベスト含有吹付けロックウールで、アスベスト含有率0.1重量パーセント超のものに限る。)の除去、封じ込め又は囲い込みなどの改修を促進するため、除去等に要した費用の3分の2以内、ただし120万円を限度として補助します。
定員 | 無し |
【補足事項】
・申請は分析調査・除去等において1物件につきそれぞれ1回とします。
・申請は、建築基準法施行令第1条第1項第1号の「敷地」単位とします。(用途上不可分の関係にある複数の建築物は1つの敷地にあるものとします。)
・除去等については、関係法令による届出や耐火被覆等の復旧工事を行う必要があります。
・分析調査・除去等の分析業者・施工業者等を決定する際は、複数社の見積もりをとってください。
・分析調査及び除去等事業の計画の策定は、建築物石綿含有建材調査者が行う必要があります。
お問合わせ先 | 住宅都市局建築指導部建築安全推進課建築防災担当 |
Eメール | a2935@jutakutoshi.city.nagoya.lg.jp |
電話番号 | 052-972-2935 |
FAX | 052-972-4159 |
URL | https://www.city.nagoya.jp/jigyou/category/39-6-3-11-0-0-0-0-0-0.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年11月1日時点
2024年11月1日時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
名古屋市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
名古屋市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
名古屋市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。