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老朽空き家に関する補助金

益田市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。

老朽危険空家等除却支援事業

空き家は所有者が適正に管理を行う必要がありますが、適正な管理が行われず放置された空き家は、近隣住民の生活環境に悪影響を与える恐れがあります。

市では、老朽危険空家等の除却を促進し、市民の生活環境の保全を図るため、「老朽危険空家等除却支援事業」を創設し、老朽危険空家等の所有者等に対して除却工事費の一部支援を行います。

対象の建築物

補助の対象となる空家は、「老朽危険空家」若しくは「老朽空家」(「老朽危険空家等」という）のいずれかになります。調査依頼を受け、建築課職員による現地調査を行い、補助対象・非対象の判定の上、対象となる場合は、空き家の種類をお伝えします。

1．1年以上居住その他の使用がなされていないもの

2．主たる構造が木造又は鉄骨造の建築物

3．建築物の軒の高さが、建築物の敷地内の位置と隣地（人が居住する建築物が存在するもの）との境界線または道（一般の交通の用に供するもの）との境界線の距離を超える建築物

4．空家等対策の推進に関する特別措置法第22条第3項に規定する命令を受けていない建築物

上記1から4の全てを満たし、下記の1又は2に該当するもの

1．「老朽危険空家」の場合

以下の全てを満たすものであること。

イ．主として居住の用に使用する建築物（併用住宅においては延べ面積の2分の1以上を居住の用途に使用するもの）

ロ．補助金交付要綱の別表第1に定める基準において、「空家の不良度・危険度」の評点の合計が100点以上である建築物

2．「老朽空家」の場合

以下の全てを満たすものであること。(老朽危険空家を除く）

イ．昭和56年5月31日以前に建築された建築物

ロ．下記の1～3のいずれかに該当する建築物であること

1．建築物で居室を有するもの

2．1に附属する納屋、倉庫、車庫等（登記簿又は固定資産税台帳に記載されているものに限る）であり、延べ床面積が30平方メートル以上のもの

3．1又は2と同等であるものとして、市長が認めるもの

ハ．補助金交付要綱の別表第1に定める基準において、「空家の不良度・危険度」の評点の合計が40点以上である建築物

対象の申請者

1.個人であって、次のいずれかに該当する者

イ．老朽危険空家等の所有者

ロ．老朽危険空家等所有者の相続人

ハ．所有者または相続人から老朽危険空家等の除却についての同意を得た者

二．その他市長が認める者

2．市税の滞納がない者

(注意)共有名義の建築物については、共有者全員の合意により1名を選出してください。

(注意)相続人については、相続人全員の合意により1名を選出してください。

(注意)所有権以外の物権（賃借権を含む。）の設定がある建築物については、権利を有するもの全員の同意を得てください。

補助金額

1.老朽危険空家

補助限度額50万円

※補助金額は、「実際の除却工事費」または「国が示す標準的な除却工事費」のいずれか低い方の額に10分の4を乗じた金額となります。（1,000円未満の端数は切り捨て）

2.老朽空家

補助限度額30万円

※補助金額は、「実際の除却工事費」または「国が示す標準的な除却工事費」のいずれか低い方の額に10分の4を乗じた金額となります。（1,000円未満の端数は切り捨て）

老朽危険空家、老朽空家のいずれかに下記の要件に該当する場合、金額の加算対象となる場合があります。

ア.敷地内にある2棟以上の建築物を除却する場合20万円

イ.裁判所に申立て等を行い、建築物を除却する場合30万円

(注意)補助金額の算定は「交付申請額の算定シート（別表第2）」により計算します。

業者指定

業者指定	有り
詳細	２．市内に事務所を置く事業者に請け負わせるもの

受付期間

受付期間開始日	2024/5/7
受付期間終了日	2024/12/13
備考	※令和7年2月21日（金曜日）までに事業が完了するものに限ります

定員

定員

無し

お問合わせ情報

お問合わせ先	建設部 建築課 指導係
Eメール	https://www.city.masuda.lg.jp/soshikikarasagasu/kensetsubu/kenchikuka/3/2951.html
電話番号	0856-31-0668
FAX	0856-31-0005
URL	https://www.city.masuda.lg.jp/soshikikarasagasu/kensetsubu/kenchikuka/3/2951.html

ブロック塀に関する補助金

益田市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。

益田市ブロック塀等安全確保事業

益田市では、地震によるブロック塀等の倒壊による被害の防止や避難経路の確保のため、避難路として指定された道路に面する倒壊のおそれのあるブロック塀等の除却費の一部を補助します。

対象の建築物

以下に掲げるすべての要件に該当するもの

１．別表第1又は別表第2に定める点検表による点検の結果、倒壊の危険性があると判断されたもの

２．ブロック塀等の高さが0.8メートルを超えるもの

３．避難路に面して設置されたもの

４．建築基準法の規定に違反していないもの

対象の申請者

以下に掲げるすべての要件に該当する者

１．次に掲げるいずれかに該当する者

ア．益田市内にある補助対象ブロック塀等の所有者である個人

イ．アと同等の権利を有するものとして市長が認める者

１．市税を滞納していない者

２．過去に同一の敷地内において本補助金の交付を受けていない者

補助金額

補助金の交付の対象となる経費（ブロック塀等の除却工事費）又は、補助対象ブロック塀等の延長の長さに1メートル当たり8万円を乗じて得た額のいずれか低い方の額に2/3を乗じて得た額、もしくは20万円のうち最も低い額（当該補助金額に1,000円未満の端数が生じたときは、当該端数を切り捨て）

(注意)予算の範囲内での対応となります

受付期間

受付期間開始日	2024/5/7
受付期間終了日	2024/12/13
備考	※令和7年2月21日（金曜日）までに事業が完了するものに限ります

定員

定員

無し

お問合わせ情報

お問合わせ先	建設部 建築課 指導係
Eメール	https://www.city.masuda.lg.jp/cgi-bin/inquiry.php/116?page_no=2929
電話番号	0856-31-0668
FAX	0856-31-0005
URL	https://www.city.masuda.lg.jp/soshikikarasagasu/kensetsubu/kenchikuka/6/2929.html