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老朽空き家に関する補助金

諫早市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。

諫早市老朽危険空家等除却助成事業

市では、安全・安心な住環境づくりを促進するため、老朽化等により危険な空き家住宅の除却を行なおうとする所有者等にその費用の一部を助成します。

※上記期間内、事前申し込みをしていただき、申し込みのあった物件の現地調査を市が行い、不良度判定100点以上の物件で、周囲へ与える影響の高いものを優先して決定します。

※助成件数に達しなかった場合、再度募集を行うことがあります。

※詳細につきましては諫早市役所建築住宅課へお問い合わせください。

対象の建築物

次のすべての要件を満たす建築物で、これから解体しようとするもの。

１．諫早市内にある建築物

２．現に使用されていない建築物

３．木造または鉄骨造である建築物

４．過半が居住の用に供されていた建築物

５．老朽危険空家等または敷地について、売買による取得の場合にあっては、現在の所有者が所有権を取得した時から1年以上を経過している建築物

６．構造の腐朽または破損が著しく危険性が高い建築物（不良度判定で一定以上の不良度であると測定した建築物）

※不良度判定で一定以上の不良度とは

市が行う現地調査で、住宅地区改良法施行規則別表第1構造の腐朽または破損の程度の部に基づき100点以上と採点したもの。

対象の申請者

市税及び国民健康保険料を滞納していない者で、次のいずれかに該当する者

(1)登記事項証明書（未登記の場合は家屋課税台帳等）に所有者として登録されている者

(2)(1)の相続人（相続人が複数いる場合は、相続人全員から除却について同意を得る必要あり）

(3)(1)または(2)から補助対象建築物の除却について同意を受けた者

次のいずれかに該当する場合は補助対象になりません。

(1)法人

(2)共有名義人または相続人が複数いる場合で全員からの同意が得られない場合

(3)登記事項証明書に所有権以外の物権（賃借権を含む）の設定がある場合で、権利者全員から同意を得られない場合

補助金額

次の(1)または(2)のいずれか少ない金額の1/2

(1)補助対象住宅の解体・運搬・処分に要する費用（消費税及び地方消費税を除く）の8/10

(2)補助対象住宅の床面積に、国土交通省が定める次の標準除却費を乗じて得た額の8/10

上限額は50万円

標準除却費（令和5年度参考）（※標準除却費は毎年変動します）

木造：31,000円／平方メートル

鉄骨造：44,000円／平方メートル

業者指定

業者指定	有り
詳細	２．建設業法における許可（土木・建築若しくは解体工事業）または建設リサイクル法による解体工事業の登録を受けた者

受付期間

受付期間終了日	2024/6/28
備考	令和6年6月28日（金曜日）まで

定員

定員	有り
詳細	助成件数 10件程度

注意事項

【注意事項】

・交付決定前に契約されたものは対象となりません。

・交付決定の通知を受けた日から起算して60日以内に補助対象工事を完了すること。

・補助対象工事完了後の跡地を、周辺に悪影響を及ぼさないよう適切な維持管理に努めること。

・住宅を除却することで、固定資産税の住宅用地の特例が適用外となり、翌年度より土地の税金が高くなる場合があります。

お問合わせ情報

お問合わせ先	建築住宅課
Eメール	https://www.city.isahaya.nagasaki.jp/form/detail.php?sec_sec1=64&lif_id=23085
電話番号	0957-22-1500
FAX	0957-22-9146
URL	https://www.city.isahaya.nagasaki.jp/soshiki/64/12743.html